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Oportunidad Única! Local Comercial Premium en Pleno Centro – Totalmente Refaccionado a Nuevo Ubicación Estratégica: San Martín 1425, Planta Baja. Superficie: 63,47 m² exclusivos. Descripción del Inmueble Presentamos una propiedad excepcional, ideal tanto para marcas consolidadas que buscan una posición de liderazgo en el mercado, como para inversores institucionales y privados que persiguen activos de valor y capitalización garantizada. Este local comercial en planta baja destaca por su diseño contemporáneo y una funcionalidad optimizada tras haber sido sometido a una refacción integral profunda. Cada metro cuadrado ha sido proyectado para maximizar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa: Fachada de Impacto: Frente completamente vidriado que otorga una visibilidad , capturando el flujo peatonal constante de la zona y ofreciendo una vitrina natural de exhibición permanente. Luminosidad y Diseño: Sistema de iluminación completa de última generación instalado, diseñado para destacar productos o ambientar un espacio corporativo de primer nivel de manera inmediata. Servicios Renovados: Cuenta con un toilette totalmente renovado con revestimientos modernos y sanitarios de calidad, junto a una funcional kitchenette ideal para el confort del personal. Ubicación: El Corazón Comercial de la Ciudad Situado en San Martín 1425, el inmueble se emplaza en una de las arterias más dinámicas, comerciales y céntricas de la ciudad. Una zona consolidada con un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el año, rodeada de entidades financieras, oficinas corporativas y marcas de primer nivel. Estar aquí significa asegurar la máxima exposición para cualquier modelo de negocio. Gracias a su estado, que anula cualquier necesidad de inversión inicial en refacciones, y a la altísima demanda de alquileres en este cuadrante céntrico, este inmueble se posiciona como una pieza clave para carteras que buscan estabilidad, sumamente atractivo y previsible desde el primer día. Una propiedad que habla por sí sola, donde el prestigio de la ubicación y la calidad del espacio convergen para asegurar el éxito. Coordinar Visita Para obtener más información técnica, detalles de condiciones de venta o coordinar una visita personalizada, no dude en contactarse con nuestras oficinas. Quedamos a su entera disposición para asesorarlo en su próximo gran paso patrimonial. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.