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Local y oficinas Santa Fe 1310 es una oportunidad ideal para instituciones y profesionales que buscan funcionalidad y presencia. Este edificio de tres plantas ofrece 7 ambientes versátiles y 3 baños 🚻, con pisos de cerámico en todos los espacios 🧱 y un muy buen estado general de conservación, mantenimiento y pintura ✅. En planta baja, un local de 6 m de frente por 13 m de fondo brinda amplitud para atención al público o showroom 🛍️, con baño y patio propio 🌿. En el primer piso, tres oficinas luminosas y un baño, además de un patio que suma aire y respiro a la jornada laboral ☀️. En el segundo piso, dos privados y una kitchinette práctica para el día a día ☕. Completa la propuesta una terraza lista para aprovechar reuniones informales o momentos de desconexión 🌇. Con una superficie cubierta de 180 m² y 20 m² descubiertos, sobre lote de 94 m² (6 x 15 m) 📐, su orientación sur y su diseño funcional permiten múltiples configuraciones. Construido en 1960, combina solidez y adaptabilidad para diversos rubros 🧭. Expensas: 0 💸. Una base estratégica para crecer y proyectarse. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.