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🏡 Monoambiente en venta en el corazón de Rosario – ¡Oportunidad de inversión! Ubicado sobre calle San Juan al 1100, entre Mitre y Sarmiento, este moderno monoambiente ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno Centro de Rosario. 📍 A solo pocas cuadras de la peatonal Córdoba y entre las plazas Sarmiento y Montenegro, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. ✨ Características de la unidad: ✔ Superficie total: 33,15 m² (29,40 m² cubiertos + 3,75 m² semicubiertos) ✔ Balcón 🌇 ✔ Ambiente integrado con cocina-comedor 🍽 ✔ Baño completo 🚿 🏢 El edificio cuenta con: 🔹 Ascensor para mayor comodidad 🚪 🔹 Amenities en la terraza: quincho, parrillero, solárium ☀ y crucijuegos para actividad física 🏋‍♂ Por su ubicación privilegiada y excelentes prestaciones, esta propiedad es ideal tanto para vivir en el centro de la ciudad como para inversores que buscan rentabilidad asegurada 📈💰. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. 🏡💼 Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.