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🏡 Monoambiente en venta en el corazón de Rosario – ¡Oportunidad de inversión! Ubicado sobre calle San Juan al 1100, entre Mitre y Sarmiento, este moderno monoambiente ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno Centro de Rosario. 📍 A solo pocas cuadras de la peatonal Córdoba y entre las plazas Sarmiento y Montenegro, se encuentra en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad. ✨ Características de la unidad: ✔ Superficie total: 33,15 m² (29,40 m² cubiertos + 3,75 m² semicubiertos) ✔ Balcón 🌇 ✔ Ambiente integrado con cocina-comedor 🍽 ✔ Baño completo 🚿 🏢 El edificio cuenta con: 🔹 Ascensor para mayor comodidad 🚪 🔹 Amenities en la terraza: quincho, parrillero, solárium ☀ y crucijuegos para actividad física 🏋‍♂ Por su ubicación privilegiada y excelentes prestaciones, esta propiedad es ideal tanto para vivir en el centro de la ciudad como para inversores que buscan rentabilidad asegurada 📈💰. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita. 🏡💼 Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.