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¡Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Rosario! 🌇 Este encantador departamento de 1 dormitorio es ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a las facultades y accesos de transporte. Con 38 m² totales, sus 2 ambientes te brindan un espacio acogedor y funcional en un tercer piso de un edificio de 10 niveles. Relajate al aire libre en su agradable balcón de 3 metros, perfecto para disfrutar de un café matutino o una lectura vespertina. ☕📚 La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y luminoso. 🌞 Ubicado en el centro de la ciudad, tendrás a tu alcance todo lo que necesitás: comercio, cultura y diversión. Además, es apto para que tus mascotas también se sientan en casa. 🐾 Sumá esta oportunidad única a tus opciones y comenzá a vivir en un lugar que equilibra funcionalidad y estilo. ¡No dejes pasarlo! 📞✨ Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.