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🏡 ¡Oportunidad única en el centro de Rosario! Descubrí esta excepcional casa en planta alta, ideal para inversores con visión. Con su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, este inmueble ofrece una base sólida para crear el hogar de tus sueños. 🔹 La propiedad cuenta con 170 m² totales 🌐, incluyendo un amplio hall de ingreso adornado con una elegante escalera de mármol 🪜, que da paso a un mundo de posibilidades. Tres dormitorios brindan espacio suficiente para toda la familia, mientras que una cocina amplia ofrece el lugar perfecto para inspirar recetas deliciosas 🍽️. 🔸 Disfrutá de una terraza de uso exclusivo 🌞, y un altillo que añade un toque de versatilidad y potencial para expansión o almacenamiento adicional. Construida en 1937, esta propiedad está llena de historia y encanto, lista para ser renovada a tu gusto. Tu nueva aventura inmobiliaria te espera en el dinámico barrio centro de Rosario. Sin expensas, esta casa es el lienzo perfecto para aquellos que buscan transformar una sólida estructura en un espacio moderno y acogedor. No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura y prometedora. 🌟🏠💼 Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.