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VENTA – IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE AV. OVIDIO LAGOS 944, ROSARIO 📍 Ubicación estratégica sobre una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la ciudad. Superficies y medidas: Superficie del terreno: 1.169 m² Superficie cubierta: 2.800 m² Frente: 21,50 metros Fondo: 54,40 metros Plantas: 3 Baños: 16 Un inmueble de gran potencial para múltiples desarrollos Presentamos una propiedad excepcional en un punto neurálgico de Rosario, con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad. Gracias a su gran superficie cubierta y distribución, esta propiedad es ideal para proyectos de gran envergadura, ya sean desarrollos inmobiliarios, instituciones educativas, sanatorios, oficinas corporativas o sedes empresariales. Características destacadas: ✅ Ubicación privilegiada: sobre Av. Ovidio Lagos, una de las principales vías comerciales y de circulación de Rosario. ✅ Amplia superficie cubierta: 2.800 m² distribuidos en 3 plantas, listos para múltiples adaptaciones. ✅ Posibilidades de desarrollo: Constructoras: el inmueble permite la construcción de dos torres de planta baja más 10 pisos, lo que representa una excelente oportunidad para proyectos residenciales o de uso mixto. Instituciones educativas y sanatorias: su amplitud y distribución lo hacen ideal para universidades, centros de formación o clínicas privadas. Oficinas corporativas: su infraestructura es apta para grandes compañías que buscan una sede estratégica en la ciudad. Una oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento Si buscas un inmueble con gran potencial de valorización, en un punto clave de Rosario y apto para múltiples desarrollos, esta propiedad es la oportunidad perfecta. 📞 Contáctanos para más información y coordinar una visita. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.