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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN – CALLE 3 DE FEBRERO 1400 Descripción General Presentamos una impecable propiedad horizontal de ambiente único, ubicada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad: 3 de Febrero al 1400. Situada en un segundo piso al contrafrente, esta unidad destaca por su absoluta tranquilidad, privacidad y una excelente luminosidad natural gracias a su orientación Norte, garantizando luz óptima durante todo el día. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de renta segura y de alta liquidez. Características Principales Ambiente Único: Espacio amplio, versátil y fácilmente divisible, con ventilación y salida directa al exterior. Balcón al Contrafrente: Un sector ideal de expansión y relax, que aporta gran luminosidad al ambiente. Cocina Integrada: Equipamiento de diseño moderno con amoblamiento completo (alacenas y bajo mesada de excelente calidad), bacha simple de acero inoxidable, grifería monocomando de primera línea y anafe a gas instalado. Baño Completo: Sector de ducha equipado con duchador, sanitarios modernos y grifería monocomando. Aberturas: carpintería de aluminio pintado, doble vidrio hermético. Detalles Técnicos y de Termicidad Ubicación: 2do Piso (Contrafrente) Orientación: Norte (Luz natural garantizada) Estado: Excelente / Listo para habitar o rentar Ubicación Estratégica: A pasos de avenidas principales, centros educativos, comerciales y con perfecta conectividad de transporte público. ¿Por qué es una oportunidad ideal? Para el Inversor: Un producto inmobiliario de alta demanda locativa, bajo costo de mantenimiento y excelente tasa de retorno. Para el Usuario Final: El espacio perfecto para quienes buscan la practicidad de un ambiente único, moderno, funcional y en una ubicación privilegiada. Coordine su visita con nuestros asesores comerciales. Propiedad sujeta a disponibilidad. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.