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Departamento en venta – 2 dormitorios con doble balcón en zona estratégica Ubicado en calle Balcarce 26 bis, piso 3°, departamento 2, en la ciudad de Rosario, este departamento se encuentra en un edificio de aproximadamente 10 años de antigüedad, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Características principales: 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Cocina integrada Amplio estar–comedor Balcón al frente sobre calle Balcarce Balcón al contrafrente Superficies: Superficie exclusiva: 66 m² Superficie total: 88 m² La unidad cuenta con una distribución funcional y equilibrada, con buena ventilación cruzada gracias a sus balcones en ambos lados, lo que aporta luminosidad y confort en todos los ambientes. Ubicación y entorno: Situado en un sector urbano consolidado, con perfil residencial y gran cercanía a: Instituciones educativas Comercios y supermercados Propuestas gastronómicas Servicios profesionales Transporte público y principales arterias de la ciudad Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.