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Local Comercial en Venta – San Luis 2425, Rosario Se ofrece a la venta un local comercial ubicado sobre calle San Luis 2425, en un sector estratégico de la ciudad, caracterizado por su intensa actividad comercial y su permanente circulación peatonal y vehicular. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 132 m², con una superficie cubierta de 127 m², lo que proporciona un espacio amplio, funcional y versátil, apto para múltiples rubros comerciales, institucionales o profesionales. Su configuración permite desarrollar actividades que requieran buena superficie operativa, atención al público y áreas de apoyo. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con una notable presencia de comercios minoristas, servicios profesionales y equipamiento urbano. A escasa distancia se ubica el Boulevard Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad, reconocido por su jerarquía urbana, su conectividad y su valor inmobiliario. Otro factor destacado es su proximidad al Sanatorio de la Mujer, institución de referencia en el ámbito de la salud, que genera un flujo constante de profesionales, pacientes y visitantes, fortaleciendo el dinamismo comercial del área. El sector cuenta además con una importante concentración de instituciones educativas de distintos niveles, tanto iniciales, primarias, secundarias como terciarias, lo que incrementa la presencia diaria de estudiantes, docentes y familias. Por su ubicación estratégica, dimensiones y potencial de uso, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de la ciudad de Rosario. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.