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Edificio de Cocheras en Zona Estratégica – Inversión con Renta Potencial Inmediata Se ofrece a la venta edificio íntegramente destinado a cocheras, desarrollado en planta baja y cuatro niveles, con capacidad total para 90 vehículos. La propiedad cuenta con circulación vertical mediante rampa, cuenta con escaleras y ascensor desde la planta baja hasta el último nivel, tambien cuenta con núcleo sanitario ubicado en el primer nivel, lo que optimiza la operatividad y la comodidad de los usuarios. Ubicado en un sector urbano consolidado, con alta densidad residencial y comercial, donde la disponibilidad de estacionamiento en la vía pública es marcadamente insuficiente y cada vez más restrictiva, este tipo de activo adquiere un valor estratégico sostenido en el tiempo. La creciente presión sobre el espacio público, sumada a regulaciones municipales que limitan el estacionamiento en superficie, refuerza la demanda constante de cocheras privadas. El edificio presenta una tipología funcional, de fácil administración y bajo costo operativo relativo. Su capacidad instalada permite diversificar el esquema de renta (alquiler mensual, rotación diaria, convenios corporativos), reduciendo el riesgo de vacancia y favoreciendo ingresos estables y predecibles. Se trata de una oportunidad orientada a inversores que buscan un inmueble de perfil conservador, con demanda estructural comprobada y potencial de valorización a mediano y largo plazo. Activo apto para renta inmediata y con posibilidad de optimización mediante ajustes en la gestión comercial. Para mayor información técnica, análisis de rentabilidad estimada y condiciones de comercialización, consulte en forma privada. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.