Propiedades

Oportunidad para emprender en el corazón comercial de Av. Alberdi. Este local se encuentra sobre la arteria principal del barrio, rodeado de comercios y alto flujo peatonal y vehicular 🏬👣. Con vidriera al frente, te asegura gran visibilidad para tu marca o servicio 🪟✨. Cuenta con 113 m² totales y 105 m² cubiertos, distribuidos en 2 ambientes, ideal para adaptar según tu proyecto 🛠️. Dispone de 1 baño 🚻 y una única división interna que puede modificarse, permitiendo diseñar un layout a medida: salón de ventas, showroom, atención al público o depósito, según lo que necesites 🔧📦. El estado requiere refacciones para su correcta utilización, una excelente oportunidad para personalizarlo y potenciarlo a tu gusto 💡. Sin gastos comunes: expensas 0 💸. Construcción de 1950, orientación oeste 🌇, perfecto para aprovechar la luz de la tarde. Ubicado en una zona con movimiento constante y ventas diarias y periódicas, ideal para rubros que buscan exposición y circulación continua 🛍️. Un espacio con potencial real para crecer y posicionarte donde todo pasa. Consultanos para conocer más y proyectar tu próxima apertura 🚀. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.