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Oportunidad Única - Galpón/Depósito en Venta en Excelente Ubicación – Rosario Se ofrece a la venta un inmueble ubicado sobre calle Rodríguez al 4500, en la ciudad de Rosario. Se trata de un galpón/deposito funcional, versátil y en óptimo estado de conservación, ideal para empresas que requieran un espacio operativo con oficinas administrativas integradas. El inmueble se emplaza sobre un lote de terreno de 423 m², y cuenta con una superficie cubierta total de 526 m², desarrollada en dos plantas, con excelente distribución de espacios y buena luminosidad natural. La planta baja dispone de: Amplia superficie operativa para almacenamiento, producción o logística. Oficina administrativa, con acceso independiente. Vestuario con baño y antebaño para personal. Cocina y área de descanso. Sala de calderas, sectorizada y con acceso controlado. La planta alta se compone de: Dos oficinas privadas, ideales para tareas de gestión, administración o dirección. Espacios ventilados y funcionales, con posibilidad de adecuarse a diferentes usos. El inmueble cuenta con todos los servicios básicos instalados, estructura edilicia sólida, y buen acceso vehicular, con cercanía a arterias principales que facilitan la conectividad con distintos puntos de la ciudad y zonas industriales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, dada su ubicación estratégica, dimensiones y condiciones edilicias. Consultas y visitas con entrevista previa. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente. En el año de nuestro 50 aniversario, celebramos cinco décadas de trayectoria ininterrumpida en el mercado inmobiliario, haciendo realidad sueños y concretando negocios sólidos. Acompañamos a generaciones enteras en cada etapa de su vida —desde la primera inversión hasta la consolidación patrimonial— con experiencia, compromiso y una mirada estratégica que el tiempo solo puede otorgar. Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones. Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.