Santa Fe 1467 - Edificio de Oficinas - Venta
USD 2.200.000 - EN VENTA
Descripción
Edificio de Oficinas de Vanguardia en el Corazón de Rosario
Ubicado estratégicamente sobre calle Santa Fe, entre Corrientes y Paraguay, este edificio ofrece una solución integral para empresas que buscan calidad, diseño y funcionalidad de sus espacios y niveles en pleno centro de la ciudad.
Con un frente orientado al Norte, su arquitectura contemporánea combina eficiencia y confort, destacándose por sus amplios espacios de trabajo, iluminación natural cenital y diseño de doble y triple altura.
Características Generales
• Terreno: 12 m de frente x 52 m de fondo (624 m²).
• Superficie edificada total: 2092 m² distribuidos en 5 niveles funcionales: 4 plantas y un subsuelo técnico.
• Luz natural: Lucernarios dispuestos para optimizar la iluminación y reducir el consumo energético.
Distribución por Niveles
Planta Baja
• Hall de ingreso: Espacioso y moderno, de 98 m², ideal para una impactante primera impresión.
• Recepción: Área amplia y funcional para atención al público.
• Espacio de trabajo: 267 m² adaptables para diversos puestos.
• Oficina privada: 20 m², diseñada para un ambiente ejecutivo.
• Data center: Ambiente aislado y acondicionado, garantizando seguridad y funcionalidad.
• Depósito: Área de almacenamiento.
• Circulación: Pasillos amplios y cómodos para un flujo eficiente.
• Patio trasero: Espacio verde de 89 m², perfecto para reuniones informales al aire libre.
1º Piso
• Espacio de trabajo: 148 m² adaptables.
• Oficinas privadas: 4 oficinas (1 de 17 m² y 3 con un total de 70 m²).
• Núcleo sanitario: Batería de baños + vestuarios para comodidad del personal.
• Office: Equipado con mobiliario de cocina y barra desayunador, ideal para pausas laborales.
2º Piso
• Espacio de trabajo: 148 m².
• Oficinas privadas: 5 oficinas (2 con baño privado de 60 m² y 16 m², y 3 adicionales con un total de 70 m²).
• Baños individuales: Núcleo sanitario para mayor privacidad.
• Office: Compacto y funcional.
3º Piso
• Cocinas-comedor: Dos espacios amplios de 45 m² cada uno, completamente equipados.
• Salón de usos múltiples: Área de 42 m² con vista a la terraza, ideal para presentaciones o reuniones de equipo.
• Sala de máquinas y grupo electrógeno: 22 m².
• Terraza transitable: 220 m² con posibilidades de uso recreativo o eventos empresariales.
Subsuelo
• Depósito y sala de máquinas: Área técnica de 39 m².
• Oficinas privadas: 2 espacios adicionales para funciones específicas.
Este edificio representa una oportunidad única para empresas que priorizan el diseño, la comodidad y la ubicación estratégica.
Su infraestructura moderna y adaptable se convierte en el escenario perfecto para potenciar su éxito empresarial.
| Detalles | |
|---|---|
| Código | KP373684 |
| Categoría | Edificios en Block |
| Estado | Activa |
| Ubicación | Santa Fe 1467 |
| Zona | centro |
| Barrio | Centro |
| Localidad | Rosario, Santa Fe |
| Tipo de operación | En venta |
| Ambientes | 15 |
| Baños | 4 |
| Piso | 123 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Mts totales (mt²) | 2150.00 |
| Mts cubiertos (mt²) | 2092 |
| Mts no cubiertos (mt²) | 58 |
| Tamaño terreno (mt²) | 624 |
| Ancho terreno (mts) | 12.00 |
| Largo terreno (mts) | 52 |
| Año de construcción | 2003 |
